Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Centenaire à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (7 532 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 928 € | 9 |
| 2022 | 10 047 € | 6 |
| 2023 | 5 950 € | 5 |
| 2024 | 5 625 € | 3 |
| 2025 | 5 553 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Centenaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 92 Avenue du Centenaire | Maison 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 07/10/2025 | 7 Avenue du Centenaire | Maison 4 p. | 125 m² | 790 000 € | 6 320 € |
| 25/09/2025 | 41 B Avenue du Centenaire | Maison 5 p. | 105 m² | 141 750 € | 1 350 € |
| 15/09/2025 | 82 B Avenue du Centenaire | Maison 4 p. | 122 m² | 485 000 € | 3 975 € |
| 07/07/2025 | 103 Avenue du Centenaire | Maison 3 p. | 65 m² | 593 100 € | 9 124 € |
| 05/06/2025 | 26 Avenue du Centenaire | Maison 4 p. | 82 m² | 691 500 € | 8 432 € |
| 09/01/2025 | 33 Avenue du Centenaire | Maison 3 p. | 50 m² | 750 000 € | 15 000 € |
| 06/01/2025 | 96 Avenue du Centenaire | Appartement 3 p. | 33 m² | 158 000 € | 4 787 € |
| 12/12/2024 | 38 Avenue du Centenaire | Maison 5 p. | 146 m² | 801 000 € | 5 486 € |
| 26/07/2024 | 96 Avenue du Centenaire | Appartement 2 p. | 32 m² | 180 000 € | 5 625 € |
| 19/07/2024 | 26 Avenue du Centenaire | Maison 4 p. | 82 m² | 505 000 € | 6 158 € |
| 08/12/2023 | 119 Avenue du Centenaire | Appartement 3 p. | 57 m² | 339 160 € | 5 950 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Centenaire à Saint-Maur-des-Fossés ?
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