Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du General Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 826 € | 11 |
| 2022 | 6 435 € | 9 |
| 2023 | 5 790 € | 4 |
| 2024 | 6 000 € | 5 |
| 2025 | 7 826 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 158 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 33 m² | 313 840 € | 9 510 € |
| 18/09/2025 | 1 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 14 m² | 86 000 € | 6 142 € |
| 07/11/2024 | 29 Avenue du General Leclerc | Maison 4 p. | 100 m² | 600 000 € | 6 000 € |
| 16/07/2024 | 16 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 50 m² | 285 500 € | 5 710 € |
| 05/06/2024 | 1 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 34 m² | 225 000 € | 6 617 € |
| 05/06/2024 | 1 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 18/01/2024 | 84 Avenue du General Leclerc | Maison 6 p. | 138 m² | 816 500 € | 5 916 € |
| 30/10/2023 | 18 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 410 000 € | 6 212 € |
| 13/06/2023 | 56 Avenue du General Leclerc | Maison 5 p. | 114 m² | 790 000 € | 6 929 € |
| 10/02/2023 | 18 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 335 000 € | 5 075 € |
| 11/01/2023 | 18 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 38 m² | 204 000 € | 5 368 € |
| 22/12/2022 | 27 Avenue du General Leclerc | Maison 3 p. | 35 m² | 400 000 € | 11 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés ?
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