Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 555 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Carte de la rue Avenue du Nord
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 925 € | 4 |
| 2022 | 6 302 € | 3 |
| 2023 | 5 460 € | 3 |
| 2024 | 5 352 € | 9 |
| 2025 | 4 479 € | 2 |
| 2026 | 5 208 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Nord
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 9 B Avenue du Nord | Maison 5 p. | 92 m² | 835 000 € | 9 076 € |
| 04/05/2026 | 23 Avenue du Nord | Maison 3 p. | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 26/03/2026 | 40 Avenue du Nord | Appartement 1 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 705 € |
| 12/05/2025 | 23 Avenue du Nord | Maison 3 p. | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 23/01/2025 | 40 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 43 m² | 215 000 € | 5 000 € |
| 24/12/2024 | 8 B Avenue du Nord | Maison 4 p. | 100 m² | 957 000 € | 9 570 € |
| 20/12/2024 | 40 Avenue du Nord | Appartement 4 p. | 71 m² | 380 000 € | 5 352 € |
| 28/11/2024 | 6 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 40 m² | 243 000 € | 6 075 € |
| 19/09/2024 | 23 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 16/09/2024 | 40 Avenue du Nord | Appartement 1 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 30/07/2024 | 6 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 14/06/2024 | 9 Avenue du Nord | Maison 3 p. | 107 m² | 679 622 € | 6 351 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue du Nord (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.