Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Emile Zola à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 448 € | 11 |
| 2022 | 6 624 € | 12 |
| 2023 | 5 992 € | 6 |
| 2024 | 6 812 € | 6 |
| 2025 | 5 325 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 32 Avenue Emile Zola | Appartement 2 p. | 41 m² | 228 000 € | 5 560 € |
| 02/10/2025 | 32 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 30 m² | 160 000 € | 5 333 € |
| 28/08/2025 | 31 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 30 m² | 159 500 € | 5 316 € |
| 05/08/2025 | 31 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 18/07/2025 | 32 Avenue Emile Zola | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 09/07/2025 | 21 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 67 m² | 380 313 € | 5 676 € |
| 02/07/2025 | 24 B Avenue Emile Zola | Maison 4 p. | 74 m² | 720 000 € | 9 729 € |
| 19/06/2025 | 25 Avenue Emile Zola | Appartement 2 p. | 47 m² | 213 265 € | 4 537 € |
| 13/06/2025 | 32 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 100 m² | 523 900 € | 5 239 € |
| 27/05/2025 | 32 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 107 m² | 500 000 € | 4 672 € |
| 11/04/2025 | 14 Avenue Emile Zola | Appartement 3 p. | 73 m² | 495 000 € | 6 780 € |
| 07/04/2025 | 35 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 94 m² | 700 000 € | 7 446 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Emile Zola à Saint-Maur-des-Fossés ?
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