Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Francois Adam à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 454 € | 6 |
| 2022 | 7 333 € | 7 |
| 2023 | 7 360 € | 7 |
| 2024 | 5 906 € | 6 |
| 2025 | 5 332 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Francois Adam
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 27 Avenue Francois Adam | Appartement 2 p. | 37 m² | 220 000 € | 5 945 € |
| 07/10/2025 | 37 B Avenue Francois Adam | Maison 6 p. | 127 m² | 659 300 € | 5 191 € |
| 23/05/2025 | 27 Avenue Francois Adam | Appartement 3 p. | 57 m² | 312 000 € | 5 473 € |
| 16/04/2025 | 40 Avenue Francois Adam | Maison 4 p. | 95 m² | 486 000 € | 5 115 € |
| 12/12/2024 | 27 Avenue Francois Adam | Appartement 2 p. | 37 m² | 243 000 € | 6 567 € |
| 14/11/2024 | 45 T Avenue Francois Adam | Maison 4 p. | 112 m² | 720 000 € | 6 428 € |
| 26/08/2024 | 42 Avenue Francois Adam | Maison 6 p. | 120 m² | 646 150 € | 5 384 € |
| 02/07/2024 | 34 B Avenue Francois Adam | Maison 4 p. | 75 m² | 335 000 € | 4 466 € |
| 29/04/2024 | 10 A Avenue Francois Adam | Maison 5 p. | 125 m² | 591 700 € | 4 733 € |
| 04/04/2024 | 27 Avenue Francois Adam | Appartement 2 p. | 33 m² | 220 000 € | 6 666 € |
| 06/11/2023 | 44 Avenue Francois Adam | Maison 4 p. | 70 m² | 595 300 € | 8 504 € |
| 21/06/2023 | 36 Avenue Francois Adam | Maison 4 p. | 98 m² | 760 000 € | 7 755 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Francois Adam à Saint-Maur-des-Fossés ?
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