Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 423 € | 6 |
| 2022 | 8 364 € | 4 |
| 2023 | 5 652 € | 7 |
| 2024 | 5 011 € | 1 |
| 2025 | 8 086 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 16 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 27 m² | 173 000 € | 6 407 € |
| 06/06/2025 | 69 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 89 m² | 427 000 € | 4 797 € |
| 30/04/2025 | 2 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 37 m² | 392 000 € | 10 594 € |
| 28/04/2025 | 57 Avenue Gambetta | Maison 4 p. | 89 m² | 625 000 € | 7 022 € |
| 19/03/2025 | 86 B Avenue Gambetta | Maison 3 p. | 66 m² | 604 000 € | 9 151 € |
| 03/03/2025 | 112 Avenue Gambetta | Maison 3 p. | 54 m² | 575 000 € | 10 648 € |
| 31/10/2024 | 14 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 85 m² | 426 000 € | 5 011 € |
| 06/11/2023 | 79 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 782 € |
| 16/10/2023 | 14 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 92 m² | 520 000 € | 5 652 € |
| 27/06/2023 | 34 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 74 m² | 610 000 € | 8 243 € |
| 31/05/2023 | 46 Avenue Gambetta | Maison 3 p. | 60 m² | 1 500 000 € | 25 000 € |
| 21/03/2023 | 100 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 82 m² | 475 000 € | 5 792 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés ?
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