Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 017 € | 7 |
| 2022 | 5 871 € | 8 |
| 2023 | 5 000 € | 3 |
| 2024 | 5 920 € | 5 |
| 2025 | 4 633 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 43 Avenue Guynemer | Appartement 3 p. | 79 m² | 300 200 € | 3 800 € |
| 09/10/2025 | 46 Avenue Guynemer | Maison 4 p. | 111 m² | 474 000 € | 4 270 € |
| 16/09/2025 | 43 Avenue Guynemer | Appartement 3 p. | 74 m² | 290 750 € | 3 929 € |
| 05/08/2025 | 40 Avenue Guynemer | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 11/07/2025 | 36 Avenue Guynemer | Appartement 2 p. | 43 m² | 205 000 € | 4 767 € |
| 11/03/2025 | 11 Avenue Guynemer | Maison 5 p. | 124 m² | 703 000 € | 5 669 € |
| 31/01/2025 | 22 Avenue Guynemer | Maison 5 p. | 103 m² | 520 000 € | 5 048 € |
| 16/01/2025 | 36 Avenue Guynemer | Appartement 1 p. | 31 m² | 170 000 € | 5 483 € |
| 08/11/2024 | 23 Avenue Guynemer | Maison 5 p. | 80 m² | 625 000 € | 7 812 € |
| 29/08/2024 | 32 Avenue Guynemer | Appartement 2 p. | 41 m² | 166 000 € | 4 048 € |
| 24/05/2024 | 40 Avenue Guynemer | Appartement 2 p. | 54 m² | 185 000 € | 3 425 € |
| 15/04/2024 | 11 B Avenue Guynemer | Maison 4 p. | 125 m² | 740 000 € | 5 920 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés ?
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