Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 282 € | 17 |
| 2022 | 6 142 € | 15 |
| 2023 | 6 240 € | 11 |
| 2024 | 6 171 € | 5 |
| 2025 | 5 957 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 76 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 47 m² | 270 000 € | 5 744 € |
| 01/12/2025 | 74 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 80 m² | 470 000 € | 5 875 € |
| 01/12/2025 | 89 B Avenue Joffre | Appartement 1 p. | 27 m² | 165 000 € | 6 111 € |
| 30/10/2025 | 76 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 49 m² | 235 000 € | 4 795 € |
| 14/10/2025 | 51 Avenue Joffre | Appartement 1 p. | 28 m² | 204 250 € | 7 294 € |
| 02/10/2025 | 55 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 60 m² | 345 000 € | 5 750 € |
| 19/09/2025 | 33 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 40 m² | 261 000 € | 6 525 € |
| 28/08/2025 | 97 B Avenue Joffre | Maison 5 p. | 86 m² | 679 150 € | 7 897 € |
| 27/08/2025 | 51 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 38 m² | 229 500 € | 6 039 € |
| 25/07/2025 | 94 Avenue Joffre | Maison 5 p. | 102 m² | 933 900 € | 9 155 € |
| 23/07/2025 | 30 B Avenue Joffre | Maison 5 p. | 50 m² | 635 000 € | 12 700 € |
| 25/06/2025 | 63 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 71 m² | 302 500 € | 4 260 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés ?
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