Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Michelet à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 724 € | 7 |
| 2022 | 6 484 € | 4 |
| 2023 | 5 645 € | 7 |
| 2024 | 4 627 € | 5 |
| 2025 | 5 483 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Michelet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Avenue Michelet | Appartement 5 p. | 107 m² | 450 000 € | 4 205 € |
| 06/11/2025 | 27 Avenue Michelet | Appartement 1 p. | 31 m² | 170 000 € | 5 483 € |
| 10/09/2025 | 5 Avenue Michelet | Appartement 1 p. | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 22/07/2025 | 5 Avenue Michelet | Appartement 1 p. | 30 m² | 170 000 € | 5 666 € |
| 12/06/2025 | 5 Avenue Michelet | Appartement 3 p. | 70 m² | 420 000 € | 6 000 € |
| 29/04/2025 | 29 Avenue Michelet | Maison 7 p. | 125 m² | 705 000 € | 5 640 € |
| 20/03/2025 | 27 Avenue Michelet | Appartement 2 p. | 41 m² | 221 000 € | 5 390 € |
| 07/02/2025 | 5 Avenue Michelet | Appartement 2 p. | 52 m² | 211 000 € | 4 057 € |
| 03/01/2025 | 27 Avenue Michelet | Appartement 2 p. | 42 m² | 265 000 € | 6 309 € |
| 11/12/2024 | 5 Avenue Michelet | Appartement 1 p. | 30 m² | 143 000 € | 4 766 € |
| 16/09/2024 | 27 Avenue Michelet | Appartement 1 p. | 31 m² | 138 500 € | 4 467 € |
| 03/09/2024 | 27 Avenue Michelet | Appartement 1 p. | 31 m² | 166 000 € | 5 354 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Michelet à Saint-Maur-des-Fossés ?
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