Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 833 € | 9 |
| 2022 | 5 080 € | 10 |
| 2023 | 6 012 € | 2 |
| 2024 | 5 595 € | 7 |
| 2025 | 5 768 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Semard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 43 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 47 m² | 322 500 € | 6 861 € |
| 25/04/2025 | 63 Avenue Pierre Semard | Maison 7 p. | 200 m² | 935 000 € | 4 675 € |
| 20/12/2024 | 43 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 47 m² | 276 000 € | 5 872 € |
| 17/10/2024 | 43 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
| 30/08/2024 | 129 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 31 m² | 173 450 € | 5 595 € |
| 28/08/2024 | 27 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 17/05/2024 | 118 Avenue Pierre Semard | Maison 15 p. | 172 m² | 777 000 € | 4 517 € |
| 12/02/2024 | 27 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 53 m² | 410 000 € | 7 735 € |
| 08/01/2024 | 82 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 47 m² | 190 000 € | 4 042 € |
| 08/09/2023 | 120 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 40 m² | 291 500 € | 7 287 € |
| 20/02/2023 | 124 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 38 m² | 180 000 € | 4 736 € |
| 29/12/2022 | 124 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés ?
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