Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Saint Louis à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 904 € | 6 |
| 2022 | 5 704 € | 5 |
| 2023 | 5 166 € | 7 |
| 2024 | 5 097 € | 1 |
| 2025 | 5 128 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Louis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Avenue Saint Louis | Maison 3 p. | 75 m² | 870 000 € | 11 600 € |
| 09/12/2025 | 17 Avenue Saint Louis | Appartement 3 p. | 54 m² | 237 000 € | 4 388 € |
| 01/10/2025 | 28 B Avenue Saint Louis | Maison 4 p. | 76 m² | 600 000 € | 7 894 € |
| 03/09/2025 | 25 Avenue Saint Louis | Appartement 4 p. | 105 m² | 410 000 € | 3 904 € |
| 21/08/2025 | 25 Avenue Saint Louis | Appartement 3 p. | 79 m² | 410 000 € | 5 189 € |
| 15/07/2025 | 17 Avenue Saint Louis | Appartement 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
| 06/06/2025 | 10 B Avenue Saint Louis | Appartement 2 p. | 58 m² | 310 000 € | 5 344 € |
| 07/04/2025 | 16 Avenue Saint Louis | Appartement 3 p. | 60 m² | 233 850 € | 3 897 € |
| 19/02/2025 | 22 Avenue Saint Louis | Appartement 2 p. | 30 m² | 195 000 € | 6 500 € |
| 29/01/2025 | 22 Avenue Saint Louis | Appartement 2 p. | 30 m² | 152 000 € | 5 066 € |
| 29/08/2024 | 25 Avenue Saint Louis | Appartement 5 p. | 103 m² | 525 000 € | 5 097 € |
| 05/07/2023 | 17 Avenue Saint Louis | Appartement 3 p. | 77 m² | 382 000 € | 4 961 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Louis à Saint-Maur-des-Fossés ?
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