Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 551 € | 7 |
| 2022 | 5 532 € | 4 |
| 2023 | 5 294 € | 9 |
| 2024 | 4 868 € | 7 |
| 2025 | 5 752 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 90 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 65 m² | 330 000 € | 5 076 € |
| 15/07/2025 | 70 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 27 m² | 304 000 € | 11 259 € |
| 08/07/2025 | 90 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 75 m² | 406 000 € | 5 413 € |
| 24/06/2025 | 51 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 41 m² | 215 000 € | 5 243 € |
| 17/06/2025 | 57 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 30/04/2025 | 72 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 35 m² | 247 000 € | 7 057 € |
| 21/03/2025 | 53 Avenue Victor Hugo | Maison 5 p. | 124 m² | 762 215 € | 6 146 € |
| 24/02/2025 | 51 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 38 m² | 225 500 € | 5 934 € |
| 16/09/2024 | 51 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 79 m² | 239 900 € | 3 036 € |
| 27/06/2024 | 92 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 75 m² | 306 500 € | 4 086 € |
| 24/05/2024 | 90 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 75 m² | 380 000 € | 5 066 € |
| 22/04/2024 | 81 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 103 m² | 631 850 € | 6 134 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Saint-Maur-des-Fossés ?
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