Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Victoria à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 153 € | 3 |
| 2022 | 5 742 € | 6 |
| 2023 | 5 333 € | 7 |
| 2024 | 4 840 € | 3 |
| 2025 | 5 839 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victoria
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 12 Avenue Victoria | Appartement 2 p. | 50 m² | 198 000 € | 3 960 € |
| 23/07/2025 | 1 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 26 m² | 160 000 € | 6 153 € |
| 29/04/2025 | 29 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 56 m² | 327 000 € | 5 839 € |
| 21/03/2025 | 29 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 05/02/2025 | 16 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 19 m² | 126 000 € | 6 631 € |
| 05/12/2024 | 1 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 07/06/2024 | 1 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 25 m² | 121 000 € | 4 840 € |
| 26/04/2024 | 1 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 27 m² | 178 000 € | 6 592 € |
| 22/12/2023 | 37 Avenue Victoria | Maison 5 p. | 162 m² | 1 295 000 € | 7 993 € |
| 04/12/2023 | 1 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 26 m² | 136 000 € | 5 230 € |
| 24/10/2023 | 29 Avenue Victoria | Appartement 4 p. | 67 m² | 220 000 € | 3 283 € |
| 28/09/2023 | 1 Avenue Victoria | Appartement 1 p. | 26 m² | 141 500 € | 5 442 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victoria à Saint-Maur-des-Fossés ?
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