Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Boulevard de Bellechasse à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 695 € | 14 |
| 2022 | 6 385 € | 13 |
| 2023 | 5 550 € | 12 |
| 2024 | 4 819 € | 7 |
| 2025 | 5 029 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Bellechasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 36 Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 47 m² | 172 249 € | 3 664 € |
| 25/11/2025 | 36 Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 51 m² | 181 819 € | 3 565 € |
| 24/09/2025 | 36 Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 51 m² | 171 000 € | 3 352 € |
| 24/09/2025 | 36 Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 45 m² | 177 000 € | 3 933 € |
| 02/09/2025 | 12 B Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 49 m² | 276 000 € | 5 632 € |
| 29/07/2025 | 36 Boulevard de Bellechasse | Appartement 4 p. | 80 m² | 406 000 € | 5 075 € |
| 11/07/2025 | 36 Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 51 m² | 177 034 € | 3 471 € |
| 08/07/2025 | 61 Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 46 m² | 233 100 € | 5 067 € |
| 26/06/2025 | 36 Boulevard de Bellechasse | Appartement 2 p. | 47 m² | 185 646 € | 3 949 € |
| 16/06/2025 | 12 B Boulevard de Bellechasse | Appartement 3 p. | 71 m² | 380 000 € | 5 352 € |
| 02/06/2025 | 14 Boulevard de Bellechasse | Appartement 3 p. | 63 m² | 325 000 € | 5 158 € |
| 18/04/2025 | 12 B Boulevard de Bellechasse | Appartement 3 p. | 67 m² | 337 000 € | 5 029 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Bellechasse à Saint-Maur-des-Fossés ?
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