Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 303 € | 6 |
| 2022 | 7 298 € | 4 |
| 2023 | 5 961 € | 9 |
| 2024 | 7 154 € | 4 |
| 2025 | 6 075 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 27 Boulevard Rabelais | Maison 5 p. | 110 m² | 750 000 € | 6 818 € |
| 27/01/2025 | 44 Boulevard Rabelais | Appartement 3 p. | 63 m² | 336 000 € | 5 333 € |
| 24/12/2024 | 1 B Boulevard Rabelais | Appartement 2 p. | 40 m² | 765 000 € | 19 125 € |
| 23/12/2024 | 42 B Boulevard Rabelais | Appartement 2 p. | 38 m² | 239 560 € | 6 304 € |
| 15/10/2024 | 46 Boulevard Rabelais | Appartement 1 p. | 20 m² | 151 500 € | 7 575 € |
| 31/01/2024 | 42 B Boulevard Rabelais | Appartement 4 p. | 90 m² | 606 000 € | 6 733 € |
| 15/12/2023 | 42 B Boulevard Rabelais | Appartement 2 p. | 65 m² | 252 140 € | 3 879 € |
| 26/10/2023 | 48 Boulevard Rabelais | Appartement 1 p. | 26 m² | 140 000 € | 5 384 € |
| 20/10/2023 | 31 Boulevard Rabelais | Appartement 2 p. | 27 m² | 160 950 € | 5 961 € |
| 19/09/2023 | 44 Boulevard Rabelais | Appartement 2 p. | 37 m² | 234 500 € | 6 337 € |
| 26/07/2023 | 53 Boulevard Rabelais | Appartement 3 p. | 39 m² | 240 000 € | 6 153 € |
| 28/06/2023 | 53 Boulevard Rabelais | Appartement 2 p. | 40 m² | 247 000 € | 6 175 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés ?
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