Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 865 € | 12 |
| 2022 | 6 150 € | 8 |
| 2023 | 4 611 € | 6 |
| 2024 | 5 830 € | 8 |
| 2025 | 5 622 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Varenne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue de la Varenne | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 17/12/2025 | 25 Rue de la Varenne | Appartement 2 p. | 39 m² | 229 300 € | 5 879 € |
| 03/12/2025 | 42 Rue de la Varenne | Appartement 2 p. | 55 m² | 253 000 € | 4 600 € |
| 10/10/2025 | 44 Rue de la Varenne | Maison 2 p. | 49 m² | 249 981 € | 5 101 € |
| 30/07/2025 | 25 Rue de la Varenne | Appartement 2 p. | 47 m² | 267 000 € | 5 680 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue de la Varenne | Appartement 4 p. | 90 m² | 710 400 € | 7 893 € |
| 11/07/2025 | 21 Rue de la Varenne | Appartement 4 p. | 105 m² | 583 000 € | 5 552 € |
| 25/06/2025 | 42 Rue de la Varenne | Appartement 3 p. | 68 m² | 378 400 € | 5 564 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue de la Varenne | Appartement 3 p. | 63 m² | 484 060 € | 7 683 € |
| 28/04/2025 | 14 B Rue de la Varenne | Appartement 2 p. | 34 m² | 206 980 € | 6 087 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue de la Varenne | Appartement 3 p. | 51 m² | 295 000 € | 5 784 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue de la Varenne | Appartement 3 p. | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés ?
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