Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Dauphine à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 594 € | 14 |
| 2022 | 6 240 € | 6 |
| 2023 | 5 849 € | 6 |
| 2024 | 5 154 € | 4 |
| 2025 | 5 321 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Dauphine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 8 Rue du Dauphine | Appartement 4 p. | 70 m² | 371 000 € | 5 300 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue du Dauphine | Appartement 3 p. | 54 m² | 299 600 € | 5 548 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue du Dauphine | Appartement 5 p. | 125 m² | 667 800 € | 5 342 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue du Dauphine | Appartement 4 p. | 61 m² | 313 200 € | 5 134 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue du Dauphine | Appartement 3 p. | 51 m² | 313 000 € | 6 137 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue du Dauphine | Appartement 4 p. | 61 m² | 315 000 € | 5 163 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue du Dauphine | Maison 6 p. | 112 m² | 400 000 € | 3 571 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue du Dauphine | Appartement 4 p. | 61 m² | 299 000 € | 4 901 € |
| 04/07/2024 | 33 Rue du Dauphine | Maison 3 p. | 133 m² | 1 110 000 € | 8 345 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue du Dauphine | Appartement 3 p. | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 27/10/2023 | 41 Rue du Dauphine | Appartement 3 p. | 67 m² | 308 951 € | 4 611 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue du Dauphine | Appartement 2 p. | 44 m² | 269 021 € | 6 114 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Dauphine à Saint-Maur-des-Fossés ?
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