Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Marignan à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (7 532 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 357 € | 7 |
| 2022 | 6 732 € | 10 |
| 2023 | 7 396 € | 6 |
| 2024 | 7 262 € | 3 |
| 2025 | 7 930 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marignan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 17 Rue Marignan | Maison 7 p. | 140 m² | 1 122 500 € | 8 017 € |
| 05/09/2025 | 76 Rue Marignan | Maison 6 p. | 102 m² | 540 000 € | 5 294 € |
| 06/08/2025 | 92 Rue Marignan | Maison 3 p. | 45 m² | 564 000 € | 12 533 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Marignan | Maison 5 p. | 115 m² | 902 000 € | 7 843 € |
| 18/12/2024 | 65 Rue Marignan | Maison 4 p. | 80 m² | 635 000 € | 7 937 € |
| 16/09/2024 | 71 Rue Marignan | Appartement 2 p. | 56 m² | 406 700 € | 7 262 € |
| 01/08/2024 | 71 Rue Marignan | Appartement 3 p. | 90 m² | 511 000 € | 5 677 € |
| 25/10/2023 | 55 Rue Marignan | Maison 5 p. | 118 m² | 838 095 € | 7 102 € |
| 15/09/2023 | 43 Rue Marignan | Appartement 2 p. | 44 m² | 259 890 € | 5 906 € |
| 04/09/2023 | 43 Rue Marignan | Appartement 2 p. | 50 m² | 285 000 € | 5 700 € |
| 16/05/2023 | 79 Rue Marignan | Maison 2 p. | 48 m² | 430 000 € | 8 958 € |
| 09/05/2023 | 93 Rue Marignan | Appartement 2 p. | 42 m² | 350 000 € | 8 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marignan à Saint-Maur-des-Fossés ?
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