Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de Bearn à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 916 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 540 € | 5 |
| 2022 | 3 571 € | 13 |
| 2023 | 4 113 € | 6 |
| 2024 | 3 800 € | 1 |
| 2025 | 3 458 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Bearn
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 103 Avenue de Bearn | Maison 5 p. | 128 m² | 549 750 € | 4 294 € |
| 04/06/2025 | 37 Avenue de Bearn | Appartement 3 p. | 71 m² | 211 000 € | 2 971 € |
| 14/04/2025 | 86 Avenue de Bearn | Appartement 3 p. | 72 m² | 158 000 € | 2 194 € |
| 07/02/2025 | 37 Avenue de Bearn | Appartement 2 p. | 53 m² | 190 000 € | 3 584 € |
| 22/01/2025 | 37 B Avenue de Bearn | Appartement 1 p. | 24 m² | 83 000 € | 3 458 € |
| 18/04/2024 | 79 Avenue de Bearn | Maison 4 p. | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 27/09/2023 | 102 Avenue de Bearn | Maison 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 07/09/2023 | 2 Avenue de Bearn | Appartement 2 p. | 41 m² | 158 500 € | 3 865 € |
| 11/07/2023 | 80 Avenue de Bearn | Maison 5 p. | 97 m² | 478 000 € | 4 927 € |
| 24/05/2023 | 91 Avenue de Bearn | Maison 5 p. | 94 m² | 410 000 € | 4 361 € |
| 13/03/2023 | 72 Avenue de Bearn | Maison 5 p. | 143 m² | 375 000 € | 2 622 € |
| 01/02/2023 | 37 B Avenue de Bearn | Appartement 4 p. | 115 m² | 338 100 € | 2 940 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Bearn à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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