Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Saint-Nazaire (2 885 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 031 € | 15 |
| 2022 | 2 110 € | 16 |
| 2023 | 2 728 € | 13 |
| 2024 | 2 113 € | 12 |
| 2025 | 2 159 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 893 € |
| 12/12/2025 | 57 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 15/10/2025 | 65 Avenue de la Republique | Appartement 5 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 01/10/2025 | 59 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 80 m² | 165 177 € | 2 064 € |
| 22/07/2025 | 78 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 88 m² | 169 500 € | 1 926 € |
| 23/06/2025 | 12 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 75 m² | 107 000 € | 1 426 € |
| 10/06/2025 | 63 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 48 m² | 111 630 € | 2 325 € |
| 28/05/2025 | 49 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 72 m² | 231 500 € | 3 215 € |
| 27/05/2025 | 64 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 47 m² | 123 600 € | 2 629 € |
| 23/05/2025 | 53 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 24/04/2025 | 57 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 24/04/2025 | 62 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 107 m² | 225 250 € | 2 105 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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