Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de Saint-Nazaire à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 919 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Carte de la rue Avenue de Saint-Nazaire
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 200 € | 9 |
| 2022 | 4 045 € | 18 |
| 2023 | 4 083 € | 14 |
| 2024 | 3 873 € | 13 |
| 2025 | 3 820 € | 12 |
| 2026 | 3 216 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Saint-Nazaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 135 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 39 m² | 145 300 € | 3 725 € |
| 12/03/2026 | 79 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 5 p. | 105 m² | 290 000 € | 2 761 € |
| 25/02/2026 | 137 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 4 p. | 140 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 13/02/2026 | 54 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 29/01/2026 | 135 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 39 m² | 149 000 € | 3 820 € |
| 21/01/2026 | 121 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 7 p. | 128 m² | 470 000 € | 3 671 € |
| 23/12/2025 | 95 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 4 p. | 72 m² | 235 000 € | 3 263 € |
| 08/12/2025 | 84 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 4 p. | 74 m² | 315 000 € | 4 256 € |
| 21/11/2025 | 135 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 39 m² | 146 000 € | 3 743 € |
| 16/10/2025 | 74 B Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 4 p. | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 74 B Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 29/09/2025 | 60 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 32 m² | 134 000 € | 4 187 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Saint-Nazaire (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Saint-Nazaire à Saint-Nazaire ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Nazaire ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.