Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de Saint-Nazaire à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 885 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 766 € | 14 |
| 2022 | 4 045 € | 18 |
| 2023 | 4 083 € | 14 |
| 2024 | 3 873 € | 13 |
| 2025 | 3 820 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Saint-Nazaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 95 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 4 p. | 72 m² | 235 000 € | 3 263 € |
| 08/12/2025 | 84 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 4 p. | 74 m² | 315 000 € | 4 256 € |
| 21/11/2025 | 135 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 39 m² | 146 000 € | 3 743 € |
| 16/10/2025 | 74 B Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 4 p. | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 74 B Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 29/09/2025 | 60 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 32 m² | 134 000 € | 4 187 € |
| 26/09/2025 | 76 Avenue de Saint-Nazaire | Maison 6 p. | 147 m² | 350 000 € | 2 380 € |
| 24/09/2025 | 13 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 1 p. | 29 m² | 113 000 € | 3 896 € |
| 08/09/2025 | 110 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 43 m² | 153 000 € | 3 558 € |
| 08/07/2025 | 13 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 1 p. | 16 m² | 120 000 € | 7 500 € |
| 02/07/2025 | 54 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 12/02/2025 | 54 Avenue de Saint-Nazaire | Appartement 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 142 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Saint-Nazaire à Saint-Nazaire ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Nazaire ?
D'où viennent ces données ?
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