Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue des Caboteurs à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 885 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 027 € | 21 |
| 2022 | 3 571 € | 13 |
| 2023 | 3 013 € | 10 |
| 2024 | 3 357 € | 11 |
| 2025 | 2 985 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Caboteurs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 31 m² | 91 000 € | 2 935 € |
| 21/11/2025 | 32 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 20/11/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 14 m² | 36 000 € | 2 571 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue des Caboteurs | Maison 9 p. | 234 m² | 541 000 € | 2 311 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 14 m² | 55 835 € | 3 988 € |
| 21/08/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 14 m² | 53 450 € | 3 817 € |
| 18/08/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 15 m² | 60 625 € | 4 041 € |
| 02/06/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 500 € | 3 625 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 14 m² | 42 500 € | 3 035 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 18 m² | 59 900 € | 3 327 € |
| 02/04/2025 | 31 Rue des Caboteurs | Appartement 1 p. | 18 m² | 35 500 € | 1 972 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue des Caboteurs | Appartement 3 p. | 72 m² | 118 000 € | 1 638 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Caboteurs à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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