Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Hector Berlioz à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 919 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Carte de la rue Avenue Hector Berlioz
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 938 € | 2 |
| 2022 | 3 095 € | 7 |
| 2023 | 3 182 € | 2 |
| 2024 | 3 567 € | 1 |
| 2025 | 2 932 € | 6 |
| 2026 | 2 242 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Hector Berlioz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 57 Avenue Hector Berlioz | Maison 4 p. | 92 m² | 240 000 € | 2 608 € |
| 19/01/2026 | 54 Avenue Hector Berlioz | Appartement 2 p. | 65 m² | 122 000 € | 1 876 € |
| 10/12/2025 | 63 Avenue Hector Berlioz | Maison 4 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 840 € |
| 05/08/2025 | 59 Avenue Hector Berlioz | Maison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 024 € |
| 15/07/2025 | 54 Avenue Hector Berlioz | Appartement 1 p. | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 02/06/2025 | 56 Avenue Hector Berlioz | Appartement 2 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 26/03/2025 | 56 Avenue Hector Berlioz | Appartement 2 p. | 68 m² | 183 000 € | 2 691 € |
| 14/03/2025 | 41 Avenue Hector Berlioz | Maison 4 p. | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 26/08/2024 | 54 Avenue Hector Berlioz | Appartement 1 p. | 37 m² | 132 000 € | 3 567 € |
| 19/04/2023 | 56 Avenue Hector Berlioz | Appartement 2 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 14/03/2023 | 16 Avenue Hector Berlioz | Maison 4 p. | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 30/11/2022 | 56 Avenue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Hector Berlioz à Saint-Nazaire ?
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