Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Albert 1er à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 885 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 833 € | 12 |
| 2022 | 4 676 € | 7 |
| 2023 | 3 877 € | 9 |
| 2024 | 4 773 € | 6 |
| 2025 | 4 642 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 90 Boulevard Albert 1er | Maison 5 p. | 123 m² | 640 000 € | 5 203 € |
| 12/11/2025 | 70 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 65 m² | 525 000 € | 8 076 € |
| 06/11/2025 | 50 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 49 m² | 205 000 € | 4 183 € |
| 05/11/2025 | 68 Boulevard Albert 1er | Appartement 1 p. | 28 m² | 130 000 € | 4 642 € |
| 10/07/2025 | 5 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 347 € |
| 03/12/2024 | 73 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 17/09/2024 | 70 B Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 85 m² | 420 000 € | 4 941 € |
| 29/07/2024 | 73 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 70 m² | 350 258 € | 5 003 € |
| 24/07/2024 | 92 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 61 m² | 330 000 € | 5 409 € |
| 20/02/2024 | 93 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 31 m² | 123 000 € | 3 967 € |
| 14/02/2024 | 34 Boulevard Albert 1er | Maison 7 p. | 152 m² | 700 000 € | 4 605 € |
| 29/12/2023 | 63 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 83 m² | 262 000 € | 3 156 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert 1er à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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