Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Saint-Nazaire (2 885 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 265 € | 9 |
| 2022 | 2 035 € | 6 |
| 2023 | 2 839 € | 6 |
| 2024 | 2 379 € | 12 |
| 2025 | 1 527 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 527 € |
| 29/10/2025 | 38 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 74 m² | 92 041 € | 1 243 € |
| 30/09/2025 | 44 Boulevard Victor Hugo | Maison 3 p. | 54 m² | 211 000 € | 3 907 € |
| 31/03/2025 | 38 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 38 m² | 35 000 € | 921 € |
| 18/03/2025 | 50 Boulevard Victor Hugo | Appartement 5 p. | 136 m² | 226 000 € | 1 661 € |
| 18/10/2024 | 94 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 93 500 € | 3 116 € |
| 30/09/2024 | 104 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 62 m² | 119 500 € | 1 927 € |
| 24/09/2024 | 104 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 076 € |
| 18/09/2024 | 40 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 157 500 € | 2 500 € |
| 13/09/2024 | 8 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 10/09/2024 | 94 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 24/07/2024 | 90 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 71 m² | 185 577 € | 2 613 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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