Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Route des Frechets à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint-Nazaire (2 916 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 564 € | 7 |
| 2022 | 2 044 € | 7 |
| 2023 | 2 727 € | 5 |
| 2024 | 2 080 € | 4 |
| 2025 | 3 050 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Frechets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 72 Route des Frechets | Maison 3 p. | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 28/08/2025 | 90 Route des Frechets | Maison 5 p. | 101 m² | 266 117 € | 2 634 € |
| 25/08/2025 | 138 Route des Frechets | Maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 27/11/2024 | 94 Route des Frechets | Maison 4 p. | 110 m² | 284 500 € | 2 586 € |
| 16/07/2024 | 36 Route des Frechets | Maison 6 p. | 113 m² | 210 000 € | 1 858 € |
| 27/02/2024 | 24 Route des Frechets | Appartement 4 p. | 68 m² | 147 000 € | 2 161 € |
| 09/01/2024 | 20 Route des Frechets | Maison 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 27/12/2023 | 24 Route des Frechets | Appartement 4 p. | 68 m² | 156 500 € | 2 301 € |
| 15/09/2023 | 22 Route des Frechets | Appartement 4 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 27/06/2023 | 111 Route des Frechets | Maison 4 p. | 112 m² | 338 000 € | 3 017 € |
| 22/05/2023 | 25 B Route des Frechets | Maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 12/01/2023 | 93 Route des Frechets | Maison 4 p. | 121 m² | 404 848 € | 3 345 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Frechets à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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