Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Jean Gutenberg à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Saint-Nazaire (2 916 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 358 € | 5 |
| 2022 | 3 795 € | 5 |
| 2023 | 1 643 € | 3 |
| 2024 | 2 380 € | 5 |
| 2025 | 2 810 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Gutenberg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 B Rue Jean Gutenberg | Maison 1 p. | 43 m² | 208 000 € | 4 837 € |
| 07/10/2025 | 76 B Rue Jean Gutenberg | Maison 4 p. | 135 m² | 330 000 € | 2 444 € |
| 03/10/2025 | 112 Rue Jean Gutenberg | Maison 1 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 25/09/2025 | 14 Rue Jean Gutenberg | Appartement 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 028 € |
| 01/07/2025 | 97 Rue Jean Gutenberg | Maison 3 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 448 € |
| 13/03/2025 | 97 Rue Jean Gutenberg | Maison 3 p. | 49 m² | 150 100 € | 3 063 € |
| 27/02/2025 | 148 Rue Jean Gutenberg | Appartement 2 p. | 43 m² | 159 661 € | 3 713 € |
| 21/01/2025 | 152 Rue Jean Gutenberg | Maison 5 p. | 137 m² | 359 208 € | 2 621 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue Jean Gutenberg | Appartement 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 380 € |
| 29/08/2024 | 110 Rue Jean Gutenberg | Maison 4 p. | 100 m² | 156 000 € | 1 560 € |
| 29/08/2024 | 112 Rue Jean Gutenberg | Maison 1 p. | 45 m² | 364 000 € | 8 088 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Jean Gutenberg | Maison 6 p. | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Gutenberg à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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