Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 885 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 692 € | 8 |
| 2022 | 2 598 € | 2 |
| 2023 | 2 823 € | 7 |
| 2024 | 3 502 € | 2 |
| 2025 | 2 803 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 70 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 30/06/2025 | 68 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 43 m² | 620 840 € | 14 438 € |
| 03/03/2025 | 81 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 28/02/2025 | 57 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 16/12/2024 | 71 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 11/06/2024 | 71 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 90 m² | 343 000 € | 3 811 € |
| 22/11/2023 | 71 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 70 m² | 227 500 € | 3 250 € |
| 25/10/2023 | 71 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 117 m² | 415 000 € | 3 547 € |
| 09/10/2023 | 71 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 48 m² | 176 000 € | 3 666 € |
| 19/09/2023 | 75 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 68 m² | 164 150 € | 2 413 € |
| 03/07/2023 | 61 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 150 m² | 355 000 € | 2 366 € |
| 24/05/2023 | 31 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 111 m² | 300 374 € | 2 706 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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