Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Frayce à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine (6 666 €/m², voir la page prix de Saint-Ouen-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 564 € | 8 |
| 2022 | 6 666 € | 9 |
| 2023 | 6 279 € | 7 |
| 2024 | 5 625 € | 5 |
| 2025 | 6 352 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Frayce
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Avenue Frayce | Appartement 2 p. | 30 m² | 170 000 € | 5 666 € |
| 19/12/2025 | 30 Avenue Frayce | Appartement 4 p. | 78 m² | 505 000 € | 6 474 € |
| 19/12/2025 | 24 Avenue Frayce | Appartement 1 p. | 26 m² | 162 000 € | 6 230 € |
| 04/09/2025 | 12 B Avenue Frayce | Appartement 3 p. | 99 m² | 723 150 € | 7 304 € |
| 24/07/2025 | 24 Avenue Frayce | Appartement 4 p. | 76 m² | 543 500 € | 7 151 € |
| 27/06/2025 | 24 Avenue Frayce | Appartement 2 p. | 42 m² | 285 000 € | 6 785 € |
| 23/05/2025 | 24 Avenue Frayce | Appartement 3 p. | 61 m² | 429 000 € | 7 032 € |
| 15/04/2025 | 24 Avenue Frayce | Appartement 4 p. | 79 m² | 435 000 € | 5 506 € |
| 20/02/2025 | 24 Avenue Frayce | Appartement 3 p. | 59 m² | 162 536 € | 2 754 € |
| 07/02/2025 | 14 Avenue Frayce | Appartement 3 p. | 44 m² | 267 750 € | 6 085 € |
| 29/10/2024 | 8 B Avenue Frayce | Appartement 2 p. | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 23/10/2024 | 24 Avenue Frayce | Appartement 5 p. | 109 m² | 740 000 € | 6 788 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Frayce à Saint-Ouen-sur-Seine ?
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