Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Docteur Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 82 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine (6 666 €/m², voir la page prix de Saint-Ouen-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 550 € | 13 |
| 2022 | 6 666 € | 23 |
| 2023 | 6 000 € | 11 |
| 2024 | 6 327 € | 18 |
| 2025 | 5 853 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Docteur Bauer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue du Docteur Bauer | Appartement 3 p. | 67 m² | 311 890 € | 4 655 € |
| 18/12/2025 | 98 Rue du Docteur Bauer | Appartement 3 p. | 65 m² | 399 000 € | 6 138 € |
| 28/10/2025 | 60 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 33 m² | 211 355 € | 6 404 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 38 m² | 215 000 € | 5 657 € |
| 09/10/2025 | 76 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 41 m² | 258 000 € | 6 292 € |
| 23/09/2025 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement 1 p. | 28 m² | 74 000 € | 2 642 € |
| 03/09/2025 | 107 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 38 m² | 223 000 € | 5 868 € |
| 30/07/2025 | 76 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 853 € |
| 23/07/2025 | 75 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 28 m² | 187 000 € | 6 678 € |
| 17/07/2025 | 43 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 19/06/2025 | 37 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 22 m² | 195 000 € | 8 863 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue du Docteur Bauer | Appartement 2 p. | 41 m² | 217 000 € | 5 292 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Docteur Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine ?
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