Saint Ouen · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Albert Dhalenne à Saint Ouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint Ouen (6 630 €/m², voir la page prix de Saint Ouen).
Carte de la rue Rue Albert Dhalenne
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 088 € | 6 |
| 2022 | 7 559 € | 16 |
| 2023 | 5 942 € | 7 |
| 2024 | 6 135 € | 12 |
| 2025 | 6 542 € | 13 |
| 2026 | 6 224 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Albert Dhalenne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 80 Rue Albert Dhalenne | Appartement 4 p. | 105 m² | 665 000 € | 6 333 € |
| 22/04/2026 | 1 Rue Albert Dhalenne | Appartement 2 p. | 31 m² | 109 000 € | 3 516 € |
| 20/04/2026 | 67 Rue Albert Dhalenne | Appartement 3 p. | 62 m² | 376 400 € | 6 070 € |
| 20/04/2026 | 69 Rue Albert Dhalenne | Appartement 3 p. | 84 m² | 660 000 € | 7 857 € |
| 12/02/2026 | 57 Rue Albert Dhalenne | Appartement 2 p. | 49 m² | 359 300 € | 7 332 € |
| 23/01/2026 | 1 Rue Albert Dhalenne | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 09/01/2026 | 45 Rue Albert Dhalenne | Appartement 3 p. | 65 m² | 404 600 € | 6 224 € |
| 31/12/2025 | 65 B Rue Albert Dhalenne | Appartement 7 p. | 145 m² | 880 000 € | 6 068 € |
| 19/12/2025 | 68 Rue Albert Dhalenne | Appartement 3 p. | 106 m² | 693 500 € | 6 542 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue Albert Dhalenne | Appartement 3 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 14/11/2025 | 69 Rue Albert Dhalenne | Appartement 4 p. | 77 m² | 572 200 € | 7 431 € |
| 18/09/2025 | 79 Rue Albert Dhalenne | Appartement 3 p. | 60 m² | 420 600 € | 7 010 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Albert Dhalenne à Saint Ouen ?
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