Saint Ouen · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue des Rosiers à Saint Ouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 110 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Saint Ouen (6 630 €/m², voir la page prix de Saint Ouen).
Carte de la rue Rue des Rosiers
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 519 € | 14 |
| 2022 | 7 500 € | 33 |
| 2023 | 7 043 € | 17 |
| 2024 | 7 242 € | 16 |
| 2025 | 7 212 € | 19 |
| 2026 | 6 967 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rosiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 51 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 62 m² | 438 738 € | 7 076 € |
| 17/06/2026 | 51 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 65 m² | 400 000 € | 6 153 € |
| 22/05/2026 | 55 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 14/04/2026 | 15 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 63 m² | 513 465 € | 8 150 € |
| 09/04/2026 | 13 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 62 m² | 629 000 € | 10 145 € |
| 07/04/2026 | 15 B Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 61 m² | 425 000 € | 6 967 € |
| 17/03/2026 | 49 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 53 m² | 317 000 € | 5 981 € |
| 27/02/2026 | 13 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 77 m² | 448 000 € | 5 818 € |
| 19/02/2026 | 55 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 18/02/2026 | 15 B Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 65 m² | 490 000 € | 7 538 € |
| 02/02/2026 | 57 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 32 m² | 186 500 € | 5 828 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rosiers à Saint Ouen ?
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