Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 111 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine (6 666 €/m², voir la page prix de Saint-Ouen-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 374 € | 26 |
| 2022 | 7 500 € | 33 |
| 2023 | 7 043 € | 17 |
| 2024 | 7 242 € | 16 |
| 2025 | 7 212 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rosiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 26 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 32 m² | 186 500 € | 5 828 € |
| 03/11/2025 | 57 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 31 m² | 163 000 € | 5 258 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 79 m² | 660 000 € | 8 354 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue des Rosiers | Appartement 5 p. | 89 m² | 760 250 € | 8 542 € |
| 02/10/2025 | 91 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 60 m² | 80 960 € | 1 349 € |
| 30/07/2025 | 45 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 85 m² | 605 830 € | 7 127 € |
| 21/07/2025 | 91 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 56 m² | 617 000 € | 11 017 € |
| 09/07/2025 | 14 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 38 m² | 292 000 € | 7 684 € |
| 26/06/2025 | 104 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 36 m² | 220 000 € | 6 111 € |
| 02/06/2025 | 102 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 59 m² | 395 000 € | 6 694 € |
| 07/05/2025 | 57 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 28/03/2025 | 104 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 60 m² | 282 000 € | 4 700 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine ?
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