Saint Ouen · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Michelet à Saint Ouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 114 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Saint Ouen (6 630 €/m², voir la page prix de Saint Ouen).
Carte de la rue Avenue Michelet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 285 € | 11 |
| 2022 | 6 376 € | 23 |
| 2023 | 6 027 € | 24 |
| 2024 | 5 535 € | 16 |
| 2025 | 5 603 € | 26 |
| 2026 | 6 247 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Michelet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 50 Avenue Michelet | Maison 3 p. | 83 m² | 445 000 € | 5 361 € |
| 09/06/2026 | 16 Avenue Michelet | Appartement 3 p. | 73 m² | 380 500 € | 5 212 € |
| 28/05/2026 | 52 Avenue Michelet | Appartement 4 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 05/05/2026 | 100 Avenue Michelet | Appartement 3 p. | 44 m² | 285 000 € | 6 477 € |
| 29/04/2026 | 107 Avenue Michelet | Appartement 2 p. | 40 m² | 258 000 € | 6 450 € |
| 14/04/2026 | 89 Avenue Michelet | Appartement 4 p. | 83 m² | 667 800 € | 8 045 € |
| 08/04/2026 | 50 Avenue Michelet | Appartement 1 p. | 39 m² | 353 000 € | 9 051 € |
| 09/03/2026 | 67 Avenue Michelet | Appartement 3 p. | 67 m² | 405 000 € | 6 044 € |
| 03/03/2026 | 50 Avenue Michelet | Appartement 3 p. | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 27/02/2026 | 89 Avenue Michelet | Appartement 3 p. | 80 m² | 691 600 € | 8 645 € |
| 05/02/2026 | 50 Avenue Michelet | Appartement 3 p. | 60 m² | 434 720 € | 7 245 € |
| 04/02/2026 | 107 Avenue Michelet | Appartement 4 p. | 81 m² | 625 000 € | 7 716 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Michelet à Saint Ouen ?
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D'où viennent ces données ?
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