Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine (6 666 €/m², voir la page prix de Saint-Ouen-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 174 € | 4 |
| 2022 | 11 855 € | 3 |
| 2023 | 5 767 € | 5 |
| 2024 | 5 945 € | 2 |
| 2025 | 5 083 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean-Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 17/12/2025 | 17 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 30 m² | 127 000 € | 4 233 € |
| 06/08/2025 | 16 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 47 m² | 308 500 € | 6 563 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 37 m² | 235 000 € | 6 351 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 65 m² | 514 600 € | 7 916 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 46 m² | 227 000 € | 4 934 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 28 m² | 194 750 € | 6 955 € |
| 03/11/2023 | 16 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 20 m² | 152 000 € | 7 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Ouen-sur-Seine ?
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