Stains · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue de Stalingrad à Stains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Stains (2 781 €/m², voir la page prix de Stains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 580 € | 12 |
| 2022 | 2 642 € | 10 |
| 2023 | 2 958 € | 12 |
| 2024 | 3 091 € | 10 |
| 2025 | 3 076 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 142 B Avenue de Stalingrad | Maison 3 p. | 50 m² | 322 750 € | 6 455 € |
| 30/09/2025 | 63 Avenue de Stalingrad | Maison 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 291 € |
| 30/07/2025 | 135 Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 811 € |
| 03/03/2025 | 129 Avenue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 22/01/2025 | 68 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 076 € |
| 19/11/2024 | 69 Avenue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 29/08/2024 | 137 Avenue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 285 € |
| 13/08/2024 | 125 Avenue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 28 m² | 106 092 € | 3 789 € |
| 09/08/2024 | 121 Avenue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 19 m² | 47 000 € | 2 473 € |
| 15/07/2024 | 68 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 12/06/2024 | 69 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 32 m² | 83 000 € | 2 593 € |
| 10/06/2024 | 69 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 31 m² | 65 000 € | 2 096 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Stalingrad à Stains ?
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