Stains · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Jean Durand à Stains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Stains (2 781 €/m², voir la page prix de Stains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 628 € | 4 |
| 2022 | 2 559 € | 10 |
| 2023 | 2 420 € | 6 |
| 2024 | 2 163 € | 4 |
| 2025 | 3 005 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Durand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 117 Rue Jean Durand | Appartement 4 p. | 87 m² | 263 000 € | 3 022 € |
| 06/11/2025 | 117 Rue Jean Durand | Appartement 4 p. | 89 m² | 270 000 € | 3 033 € |
| 24/09/2025 | 117 Rue Jean Durand | Appartement 3 p. | 77 m² | 240 000 € | 3 116 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Durand | Maison 5 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 352 € |
| 31/07/2025 | 117 Rue Jean Durand | Appartement 4 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 988 € |
| 16/06/2025 | 117 Rue Jean Durand | Appartement 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 954 € |
| 24/12/2024 | 80 Rue Jean Durand | Appartement 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 578 € |
| 31/10/2024 | 62 Rue Jean Durand | Maison 4 p. | 79 m² | 294 000 € | 3 721 € |
| 29/10/2024 | 80 Rue Jean Durand | Appartement 4 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 641 € |
| 29/04/2024 | 80 Rue Jean Durand | Appartement 3 p. | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 26/05/2023 | 80 Rue Jean Durand | Appartement 3 p. | 57 m² | 138 000 € | 2 421 € |
| 12/05/2023 | 39 Rue Jean Durand | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 000 € | 2 777 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Durand à Stains ?
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