Stains · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Marcel Cachin à Stains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Stains (2 781 €/m², voir la page prix de Stains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 292 € | 2 |
| 2022 | 3 228 € | 9 |
| 2023 | 3 522 € | 3 |
| 2024 | 3 171 € | 6 |
| 2025 | 2 812 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marcel Cachin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Avenue Marcel Cachin | Appartement 2 p. | 48 m² | 135 000 € | 2 812 € |
| 31/10/2025 | 18 Avenue Marcel Cachin | Appartement 3 p. | 66 m² | 202 000 € | 3 060 € |
| 06/10/2025 | 20 Avenue Marcel Cachin | Appartement 5 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 18/06/2025 | 18 Avenue Marcel Cachin | Appartement 3 p. | 69 m² | 201 800 € | 2 924 € |
| 23/05/2025 | 20 Avenue Marcel Cachin | Appartement 3 p. | 62 m² | 92 000 € | 1 483 € |
| 30/12/2024 | 18 Avenue Marcel Cachin | Appartement 3 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 059 € |
| 27/12/2024 | 14 Avenue Marcel Cachin | Appartement 3 p. | 63 m² | 206 800 € | 3 282 € |
| 31/10/2024 | 18 Avenue Marcel Cachin | Appartement 4 p. | 78 m² | 218 606 € | 2 802 € |
| 30/09/2024 | 20 Avenue Marcel Cachin | Appartement 5 p. | 97 m² | 245 000 € | 2 525 € |
| 22/01/2024 | 41 Avenue Marcel Cachin | Maison 3 p. | 57 m² | 222 000 € | 3 894 € |
| 08/01/2024 | 45 Avenue Marcel Cachin | Appartement 1 p. | 23 m² | 78 324 € | 3 405 € |
| 15/12/2023 | 20 Avenue Marcel Cachin | Appartement 2 p. | 41 m² | 41 500 € | 1 012 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marcel Cachin à Stains ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Stains ?
D'où viennent ces données ?
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