Stains · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Gaston Monmousseau à Stains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Stains (2 781 €/m², voir la page prix de Stains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 378 € | 8 |
| 2022 | 3 982 € | 3 |
| 2023 | 2 615 € | 6 |
| 2024 | 2 946 € | 3 |
| 2025 | 2 579 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gaston Monmousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 2 p. | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 25/08/2025 | 28 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 437 € |
| 17/07/2025 | 26 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 57 m² | 147 005 € | 2 579 € |
| 28/02/2025 | 22 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 18/02/2025 | 40 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 05/11/2024 | 26 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 60 m² | 175 270 € | 2 921 € |
| 16/10/2024 | 40 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 28/08/2024 | 24 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 27/12/2023 | 40 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 1 p. | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 30/10/2023 | 18 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 076 € |
| 27/07/2023 | 40 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 3 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 153 € |
| 31/05/2023 | 16 Avenue Gaston Monmousseau | Appartement 5 p. | 99 m² | 185 000 € | 1 868 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gaston Monmousseau à Stains ?
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D'où viennent ces données ?
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