Thiais · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du 25 Aout 1944 à Thiais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Thiais (3 728 €/m², voir la page prix de Thiais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 177 € | 5 |
| 2022 | 3 461 € | 9 |
| 2023 | 2 727 € | 3 |
| 2024 | 3 339 € | 5 |
| 2025 | 3 268 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du 25 Aout 1944
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 2 p. | 44 m² | 159 000 € | 3 613 € |
| 29/08/2025 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 260 € | 3 187 € |
| 29/08/2025 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 28/08/2025 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 2 p. | 44 m² | 149 140 € | 3 389 € |
| 16/07/2025 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 52 m² | 185 000 € | 3 557 € |
| 26/06/2025 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 54 m² | 176 500 € | 3 268 € |
| 12/04/2025 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 53 m² | 160 000 € | 3 018 € |
| 30/12/2024 | 10 Avenue du 25 Aout 1944 | Maison 5 p. | 87 m² | 325 000 € | 3 735 € |
| 23/09/2024 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 4 p. | 67 m² | 215 000 € | 3 208 € |
| 29/07/2024 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 27/05/2024 | 2 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 53 m² | 177 000 € | 3 339 € |
| 28/03/2024 | 16 B Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 39 m² | 152 000 € | 3 897 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du 25 Aout 1944 à Thiais ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Thiais ?
D'où viennent ces données ?
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