Thiais · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Claude Monet à Thiais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Thiais (3 728 €/m², voir la page prix de Thiais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 666 € | 5 |
| 2022 | 5 472 € | 6 |
| 2023 | 4 871 € | 4 |
| 2024 | 4 921 € | 4 |
| 2025 | 4 149 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Claude Monet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Rue Claude Monet | Appartement 2 p. | 45 m² | 201 000 € | 4 466 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Claude Monet | Appartement 2 p. | 45 m² | 172 420 € | 3 831 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Claude Monet | Appartement 1 p. | 32 m² | 147 000 € | 4 593 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Claude Monet | Appartement 1 p. | 28 m² | 155 000 € | 5 535 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Claude Monet | Appartement 2 p. | 28 m² | 147 000 € | 5 250 € |
| 14/02/2024 | 8 Rue Claude Monet | Appartement 3 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 555 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Claude Monet | Appartement 2 p. | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 17/02/2023 | 3 Rue Claude Monet | Appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 08/02/2023 | 6 Rue Claude Monet | Appartement 1 p. | 19 m² | 107 000 € | 5 631 € |
| 02/02/2023 | 2 Rue Claude Monet | Appartement 2 p. | 49 m² | 201 500 € | 4 112 € |
| 22/12/2022 | 1 Rue Claude Monet | Appartement 1 p. | 26 m² | 150 100 € | 5 773 € |
| 01/08/2022 | 1 Rue Claude Monet | Appartement 1 p. | 26 m² | 96 000 € | 3 692 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Claude Monet à Thiais ?
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D'où viennent ces données ?
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