Vaires Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue des Mesanges à Vaires Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Vaires Sur Marne (3 734 €/m², voir la page prix de Vaires Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 941 € | 3 |
| 2023 | 2 675 € | 6 |
| 2024 | 2 819 € | 4 |
| 2025 | 2 034 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Mesanges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Avenue des Mesanges | Appartement 3 p. | 71 m² | 143 980 € | 2 027 € |
| 03/12/2025 | 13 Avenue des Mesanges | Appartement 3 p. | 70 m² | 142 530 € | 2 036 € |
| 02/12/2025 | 11 Avenue des Mesanges | Appartement 2 p. | 51 m² | 109 110 € | 2 139 € |
| 01/12/2025 | 9 Avenue des Mesanges | Appartement 3 p. | 63 m² | 94 750 € | 1 503 € |
| 27/11/2025 | 11 Avenue des Mesanges | Appartement 3 p. | 68 m² | 178 250 € | 2 621 € |
| 13/05/2025 | 15 Avenue des Mesanges | Appartement 4 p. | 87 m² | 155 280 € | 1 784 € |
| 30/04/2025 | 9 Avenue des Mesanges | Appartement 4 p. | 84 m² | 170 770 € | 2 032 € |
| 16/04/2025 | 15 Avenue des Mesanges | Appartement 4 p. | 89 m² | 249 000 € | 2 797 € |
| 11/04/2025 | 9 Avenue des Mesanges | Appartement 5 p. | 93 m² | 162 250 € | 1 744 € |
| 28/02/2025 | 17 Avenue des Mesanges | Appartement 4 p. | 83 m² | 239 000 € | 2 879 € |
| 10/09/2024 | 11 Avenue des Mesanges | Appartement 3 p. | 65 m² | 157 737 € | 2 426 € |
| 09/08/2024 | 13 Avenue des Mesanges | Appartement 3 p. | 65 m² | 208 800 € | 3 212 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Mesanges à Vaires Sur Marne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vaires Sur Marne ?
D'où viennent ces données ?
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