Vaires Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue Henri Barbusse à Vaires Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Vaires Sur Marne (3 734 €/m², voir la page prix de Vaires Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 634 € | 6 |
| 2022 | 4 074 € | 9 |
| 2023 | 10 761 € | 1 |
| 2024 | 4 218 € | 3 |
| 2025 | 4 065 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Henri Barbusse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 51 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 01/10/2025 | 51 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 49 m² | 193 000 € | 3 938 € |
| 27/08/2025 | 51 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 14/08/2025 | 51 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 43 m² | 178 000 € | 4 139 € |
| 28/07/2025 | 51 Avenue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 30 m² | 147 000 € | 4 900 € |
| 14/05/2025 | 80 Avenue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 25 m² | 129 580 € | 5 183 € |
| 20/02/2025 | 51 Avenue Henri Barbusse | Appartement 3 p. | 63 m² | 241 000 € | 3 825 € |
| 02/12/2024 | 79 Avenue Henri Barbusse | Maison 3 p. | 64 m² | 270 000 € | 4 218 € |
| 26/11/2024 | 80 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 347 € |
| 25/10/2024 | 51 Avenue Henri Barbusse | Appartement 4 p. | 85 m² | 290 700 € | 3 420 € |
| 04/05/2023 | 43 Avenue Henri Barbusse | Maison 3 p. | 40 m² | 430 450 € | 10 761 € |
| 17/11/2022 | 41 Avenue Henri Barbusse | Maison 3 p. | 43 m² | 302 000 € | 7 023 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Henri Barbusse à Vaires Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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