Vaires Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de Chelles à Vaires Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Vaires Sur Marne (3 734 €/m², voir la page prix de Vaires Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 351 € | 6 |
| 2022 | 3 804 € | 9 |
| 2023 | 3 301 € | 3 |
| 2024 | 4 520 € | 3 |
| 2025 | 3 128 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Chelles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 16 Rue de Chelles | Appartement 3 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue de Chelles | Appartement 3 p. | 44 m² | 133 500 € | 3 034 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue de Chelles | Maison 4 p. | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 12/02/2025 | 85 Rue de Chelles | Appartement 5 p. | 113 m² | 275 000 € | 2 433 € |
| 14/08/2024 | 117 Rue de Chelles | Maison 4 p. | 73 m² | 330 000 € | 4 520 € |
| 25/04/2024 | 41 Rue de Chelles | Maison 4 p. | 58 m² | 315 400 € | 5 437 € |
| 26/01/2024 | 16 Rue de Chelles | Appartement 1 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 28/08/2023 | 115 Rue de Chelles | Maison 5 p. | 106 m² | 350 000 € | 3 301 € |
| 19/04/2023 | 18 Rue de Chelles | Appartement 2 p. | 48 m² | 165 000 € | 3 437 € |
| 28/03/2023 | 92 B Rue de Chelles | Maison 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 28/12/2022 | 10 Rue de Chelles | Appartement 3 p. | 65 m² | 208 700 € | 3 210 € |
| 01/12/2022 | 11 Rue de Chelles | Appartement 2 p. | 33 m² | 149 000 € | 4 515 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Chelles à Vaires Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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