Villeneuve Saint Georges · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Chemin de Fer à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Villeneuve Saint Georges (3 450 €/m², voir la page prix de Villeneuve Saint Georges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 530 € | 7 |
| 2022 | 4 489 € | 5 |
| 2023 | 4 318 € | 3 |
| 2024 | 2 333 € | 3 |
| 2025 | 3 800 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Chemin de Fer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Rue du Chemin de Fer | Maison 4 p. | 60 m² | 228 000 € | 3 800 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue du Chemin de Fer | Maison 5 p. | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 49 Rue du Chemin de Fer | Maison 3 p. | 58 m² | 260 000 € | 4 482 € |
| 20/09/2024 | 28 Rue du Chemin de Fer | Maison 5 p. | 105 m² | 212 000 € | 2 019 € |
| 13/09/2024 | 25 Rue du Chemin de Fer | Maison 5 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 19/06/2024 | 84 Rue du Chemin de Fer | Maison 5 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 11/12/2023 | 82 B Rue du Chemin de Fer | Maison 3 p. | 58 m² | 296 000 € | 5 103 € |
| 11/10/2023 | 7 Rue du Chemin de Fer | Maison 3 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 27/03/2023 | 35 Rue du Chemin de Fer | Maison 3 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 352 € |
| 20/12/2022 | 54 B Rue du Chemin de Fer | Maison 2 p. | 40 m² | 279 000 € | 6 975 € |
| 12/12/2022 | 20 B Rue du Chemin de Fer | Maison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 31/08/2022 | 3 Rue du Chemin de Fer | Maison 4 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Chemin de Fer à Villeneuve Saint Georges ?
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D'où viennent ces données ?
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