Villeneuve Saint Georges · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Henri Leduc à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Villeneuve Saint Georges (2 810 €/m², voir la page prix de Villeneuve Saint Georges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 596 € | 9 |
| 2022 | 2 905 € | 2 |
| 2023 | 2 484 € | 5 |
| 2024 | 2 850 € | 2 |
| 2025 | 2 485 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Leduc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Henri Leduc | Appartement 5 p. | 79 m² | 153 000 € | 1 936 € |
| 17/07/2025 | 20 Rue Henri Leduc | Appartement 4 p. | 67 m² | 166 500 € | 2 485 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue Henri Leduc | Appartement 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 631 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Henri Leduc | Appartement 4 p. | 66 m² | 172 000 € | 2 606 € |
| 22/01/2024 | 10 Rue Henri Leduc | Appartement 2 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Henri Leduc | Appartement 3 p. | 65 m² | 156 000 € | 2 400 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue Henri Leduc | Appartement 3 p. | 66 m² | 164 000 € | 2 484 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue Henri Leduc | Appartement 3 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Henri Leduc | Appartement 3 p. | 55 m² | 149 000 € | 2 709 € |
| 14/02/2023 | 20 Rue Henri Leduc | Appartement 4 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 22/11/2022 | 6 Rue Henri Leduc | Appartement 3 p. | 66 m² | 175 000 € | 2 651 € |
| 17/05/2022 | 2 Rue Henri Leduc | Appartement 3 p. | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Leduc à Villeneuve Saint Georges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villeneuve Saint Georges ?
D'où viennent ces données ?
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