Villepinte · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Boulevard Pepiniere à Villepinte
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Villepinte (2 625 €/m², voir la page prix de Villepinte).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 856 € | 10 |
| 2022 | 3 024 € | 2 |
| 2023 | 3 454 € | 5 |
| 2024 | 3 329 € | 2 |
| 2025 | 3 390 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Pepiniere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 17/10/2025 | 5 Boulevard Pepiniere | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 01/09/2025 | 4 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 04/07/2025 | 4 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 60 m² | 199 000 € | 3 316 € |
| 27/05/2025 | 4 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 047 € |
| 27/03/2025 | 4 Boulevard Pepiniere | Appartement 3 p. | 56 m² | 179 000 € | 3 196 € |
| 20/12/2024 | 4 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 41 m² | 150 000 € | 3 658 € |
| 30/08/2024 | 5 Boulevard Pepiniere | Appartement 1 p. | 29 m² | 87 000 € | 3 000 € |
| 26/09/2023 | 5 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 43 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 29/07/2023 | 5 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 44 m² | 152 000 € | 3 454 € |
| 27/07/2023 | 4 Boulevard Pepiniere | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 16/05/2023 | 5 Boulevard Pepiniere | Appartement 3 p. | 60 m² | 204 497 € | 3 408 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Pepiniere à Villepinte ?
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D'où viennent ces données ?
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