Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue de Pioche à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 087 € | 8 |
| 2022 | 7 577 € | 4 |
| 2023 | 8 000 € | 9 |
| 2024 | 8 362 € | 4 |
| 2025 | 5 597 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Pioche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 54 Avenue de Pioche | Maison 3 p. | 80 m² | 450 000 € | 5 625 € |
| 05/11/2025 | 13 Avenue de Pioche | Appartement 3 p. | 64 m² | 485 978 € | 7 593 € |
| 23/10/2025 | 104 Avenue de Pioche | Appartement 3 p. | 61 m² | 565 385 € | 9 268 € |
| 06/05/2025 | 61 Avenue de Pioche | Appartement 4 p. | 85 m² | 473 500 € | 5 570 € |
| 21/03/2025 | 27 B Avenue de Pioche | Maison 1 p. | 41 m² | 25 000 € | 609 € |
| 28/01/2025 | 61 Avenue de Pioche | Appartement 2 p. | 55 m² | 273 500 € | 4 972 € |
| 16/12/2024 | 72 T Avenue de Pioche | Appartement 3 p. | 53 m² | 420 000 € | 7 924 € |
| 17/09/2024 | 66 Avenue de Pioche | Appartement 3 p. | 65 m² | 25 000 € | 384 € |
| 05/07/2024 | 115 Avenue de Pioche | Maison 4 p. | 70 m² | 700 150 € | 10 002 € |
| 05/07/2024 | 115 Avenue de Pioche | Maison 4 p. | 70 m² | 616 000 € | 8 800 € |
| 20/09/2023 | 12 Avenue de Pioche | Appartement 2 p. | 27 m² | 250 000 € | 9 259 € |
| 29/08/2023 | 66 Avenue de Pioche | Appartement 3 p. | 65 m² | 411 750 € | 6 334 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Pioche à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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