Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue du Braou à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 472 € | 9 |
| 2022 | 5 553 € | 5 |
| 2023 | 6 106 € | 3 |
| 2024 | 7 000 € | 3 |
| 2025 | 5 065 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Braou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 2 Avenue du Braou | Appartement 1 p. | 30 m² | 166 450 € | 5 548 € |
| 10/04/2025 | 45 B Avenue du Braou | Appartement 4 p. | 76 m² | 348 300 € | 4 582 € |
| 19/12/2024 | 19 Avenue du Braou | Maison 4 p. | 66 m² | 725 000 € | 10 984 € |
| 26/11/2024 | 36 Avenue du Braou | Appartement 2 p. | 36 m² | 252 000 € | 7 000 € |
| 24/04/2024 | 36 Avenue du Braou | Appartement 1 p. | 37 m² | 216 000 € | 5 837 € |
| 11/12/2023 | 45 B Avenue du Braou | Appartement 4 p. | 75 m² | 458 000 € | 6 106 € |
| 31/07/2023 | 2 Avenue du Braou | Appartement 1 p. | 30 m² | 171 900 € | 5 730 € |
| 12/07/2023 | 47 Avenue du Braou | Appartement 4 p. | 65 m² | 423 120 € | 6 509 € |
| 07/10/2022 | 29 Avenue du Braou | Maison 4 p. | 114 m² | 1 650 000 € | 14 473 € |
| 09/05/2022 | 45 B Avenue du Braou | Appartement 4 p. | 75 m² | 256 667 € | 3 422 € |
| 07/04/2022 | 19 Avenue du Braou | Maison 4 p. | 66 m² | 589 500 € | 8 931 € |
| 15/03/2022 | 47 Avenue du Braou | Appartement 4 p. | 65 m² | 361 000 € | 5 553 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Braou à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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