Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue du Lac Marion à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 019 € | 7 |
| 2022 | 5 506 € | 8 |
| 2023 | 7 396 € | 4 |
| 2025 | 5 761 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Lac Marion
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 432 000 € | 5 333 € |
| 15/04/2025 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 466 666 € | 5 761 € |
| 13/02/2025 | 64 Avenue du Lac Marion | Maison 3 p. | 101 m² | 900 000 € | 8 910 € |
| 30/06/2023 | 46 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 150 m² | 1 178 380 € | 7 855 € |
| 31/05/2023 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 561 930 € | 6 937 € |
| 15/05/2023 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 332 400 € | 4 103 € |
| 23/03/2023 | 13 Avenue du Lac Marion | Maison 5 p. | 160 m² | 1 768 100 € | 11 050 € |
| 19/12/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 509 500 € | 6 290 € |
| 22/11/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 590 000 € | 7 283 € |
| 20/07/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 620 192 € | 7 656 € |
| 29/04/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 3 p. | 56 m² | 245 000 € | 4 375 € |
| 06/04/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement 4 p. | 81 m² | 329 000 € | 4 061 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Lac Marion à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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