Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue Francois Mauriac à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 925 € | 8 |
| 2022 | 10 268 € | 3 |
| 2023 | 7 997 € | 7 |
| 2024 | 7 767 € | 10 |
| 2025 | 7 844 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Francois Mauriac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 B Avenue Francois Mauriac | Appartement 3 p. | 72 m² | 630 950 € | 8 763 € |
| 18/11/2025 | 3 T Avenue Francois Mauriac | Appartement 2 p. | 56 m² | 443 590 € | 7 921 € |
| 12/11/2025 | 3 Avenue Francois Mauriac | Appartement 3 p. | 78 m² | 760 850 € | 9 754 € |
| 12/11/2025 | 3 T Avenue Francois Mauriac | Appartement 3 p. | 79 m² | 657 200 € | 8 318 € |
| 02/06/2025 | 4 Avenue Francois Mauriac | Appartement 3 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 28/05/2025 | 5 Avenue Francois Mauriac | Appartement 2 p. | 54 m² | 365 000 € | 6 759 € |
| 31/03/2025 | 2 Avenue Francois Mauriac | Appartement 1 p. | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 22/01/2025 | 3 Avenue Francois Mauriac | Appartement 3 p. | 78 m² | 605 850 € | 7 767 € |
| 01/10/2024 | 7 Avenue Francois Mauriac | Appartement 1 p. | 30 m² | 270 470 € | 9 015 € |
| 10/09/2024 | 9 Avenue Francois Mauriac | Appartement 3 p. | 71 m² | 400 000 € | 5 633 € |
| 05/09/2024 | 3 Avenue Francois Mauriac | Appartement 2 p. | 25 m² | 193 000 € | 7 720 € |
| 27/08/2024 | 3 B Avenue Francois Mauriac | Appartement 4 p. | 91 m² | 850 000 € | 9 340 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Francois Mauriac à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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